вторник, 30 март 2010 г.

Молска конкуренция, ура!


Бог да поживи Сердика център!

Нещо такова трябваше да кажа като отидох през уикенда до .. Сити Център София :-)

Нямам снимка, но можете да си представите изненаданата ми и щастлива физиономия, когато на входа разбрах, че в паркинга на Сити Център има 91 свободни места. Не 9 и не 2-3, както е обичайно за събота следобяд.
Мога да си избера място, където и аз мога да паркирам :-) Например, спускам се към ниво -2 и продължавам директно напред .. о, блаженство!
(Което не спаси колата от одраскване в центъра, да опустее дано като стане синя зона и в почивни дни :-)

Това е вече конкуренция!
С откриването на The Mall тя ще стане още по-силна и все в полза на потребителя.

Дааа, хубаво нещо са моловете. Вече и достъпно с автомобил от всеки :-)

петък, 26 март 2010 г.

Дългът и имотите

Някак между другото мина новината, че брутният външен дълг е намалял с повече от 400 млн.евро през м.януари. Става въпрос за държавния и частния дълг взети заедно.

Откъде идва тази добра новина?

От едно място: банките изплащат за месец 486 млн.евро. дълг към вънпните си кредитори
Доста пари.

За един месец дългът е намалял, колкото за една година.
И това не е добра новина.

Това пресушава възможностите на банките да отпускат кредити в икономиката. И в резултат идват новини за спад на кредитите. Банките изтеглят пари от икономиката.

Какво означава това за имотите? Нищо хубаво.
Независимо, че са привилигеровани - ипотечните кредити отново са любимци на банките. Но общото състояние на икономиката е толкова важно за имотите, че не можем да очакваме бизнесът да крета, а имотите да живнат.

Гражданското общество и имотите

Четете ли за сагата на английските собственици на апартаменти в "Четири сезона", Банско? Дето си платили, блокчето (хубаво блокче, но не е Four Seasons Hotel) е построено, но не ги пускат вътре. И кой не ги пуска?
Подставено лице на едната съдружничка, закупил 29 апартамента по 135 евро на квадрат.

Дотук нищо необичайно.
Знаете ли колко случаи има на българи закупили апартаменти от строител на зелено и чакащи .. чакащи и слушащи.

Какво правят българите и какво правят англичаните?

- Англичаните говорят, пишат, па се организират. Търсят решение и се оказва (колко изненадващо!), че трябва да са заедно. Регистрират фирма. Събират пари: 420 х.евро, не са за семки и бонбонки. Откупуват дълга на банката. Идват няколко пъти в Банско, сезират прокуратурата. Започват медийна кампания в България и Англия.
И тези дни влязоха в апартаментите. Законно. (Можеха и преди да разбият ключалките, хората си имат нотариални актове вече.)

- Българите? Спомням си един случай в Търново. Събират се, овикват строителя и .. извикват "Господари на ефира". И толкоз. Да се обединят, да са последователни и настойчиви, да дадат пари .. не, не го вярвам.

Ето, това е .. гражданско общество и .. хайде, да не се обиждаме.

Тъжничко някак.


Ох, ако можеше 100-200 000 англичани да се заселят при нас.
Имаме имоти за всички.