четвъртък, 25 юни 2009 г.

САЩ: стъпчица напред

2 поредни месеца продажбите на жилища в САЩ растат. 2 месеца? Какво толкова!

Но и на такива новини се радваме.

Хубаво е, че продажбите растат, наличностите спадат и в резултат: цените растат. Всичко това бавно, бавно и още под нивото отпреди година, но .. е нещо. На 3-тата година от кризата. На 3-тата.

Кога при нас ще е 3-тата година? Нека да сметнем ..

Но може при нас да свърши по-рано? Може! В САЩ цените спаднаха с 25% за целия период на кризата. При нас повече само за 8-9 месеца. Преизпълнихме петилетката, нали? :-)

вторник, 23 юни 2009 г.

15% ръст на просрочията?

Не съм проверявал дали е вярно. Да се доверим на Дневник.

Но 15% ръст на просрочените жилищни кредити за един месец си е доста.

Първо чухме за кризата. Някъде там в САЩ, Англия, далеч от нас.
После я видяхме при свои познати. Загубил работа. Намалена заплата.
После я усетихме. Няма бонуси. Животът вече изглежда скъп.
После ни повлия. Не отидохме на море (този уикенд, този месец, това лято?).
После ни удари. Кредитната карта до лимита. Ипотеката в просрочие.

Всеки етап си иска време.
България е в икономически спад от октомври. 9 месеца.

Идва нов етап.
А времето е толкова хубаво ...

понеделник, 22 юни 2009 г.

Колко (не)стандартно

Най-голямата ипотечна банка започна обяви промоция за ипотечни кредити. Ето това бяхме забравили!

Това е хубава новина. Ипотечното кредитиране трябва да продължи. С разумни условия и (оттук) в разумни размери. Това е, ако щете, социална необходимост.

Хубава новина е също, че лихвата по кредита е висока. Е, поне по-висока от тази по депозитите, които приема банката. Звучи логично, нали?

Простата човешка логика. В един момент бизнеса беше забравил за нея.

А някой просто трябва да плати сметката. Иначе плащаме всички.

събота, 20 юни 2009 г.

Ценова листа


Досега май реклама не съм правил в блога. Но винаги има пръв път.

Блок на акт 15, разрешение на ползване - в края на месеца. Бояна, Гърдова глава. Цени от 635 Е !
http://www.imoti24.bg/kalev/cenovalista.html

Продажби .. 10-15% като гледам ..

Интересно ми е .. каква е "нормалната" цена според експертите ..

петък, 19 юни 2009 г.

Енергия, статистика и още нещо

15-20% по-малко ток ползва битът в сравнение с миналата година. 40-50% е общият спад на потреблението. Това казал в кулоарите Иван Желязков от НЕК.
Опровергават го от енергопреноса: общият спад бил 10%, а в индустрията 25-27%
Още опровержение от министъра на икономиката (е кой, ако не той!): потреблението е спаднало само с 5%. Ама не е ясно спрямо кога. Наистина спрямо миналата година е 27-28%.

Мдааа .. е как да вярваш на електромера си, кажете ми :-)

Иначе .. мисълта ми е .. като не можем да измерим потреблението на енергия, знаете ли как мерим търсенето и предлагането на имоти, средните цени, промяната им .. и така нататък.
Чакай да погледна тавана да ви кажа :-)

вторник, 9 юни 2009 г.

Цените на апартаментите спаднаха 3 пъти!


Цената на стандартен апартамент спадна до 529 евро на кв.м., т.е. с 67.3% по-ниско от средните цени за м.юли 2007г., когато цената беше 1620 евро на кв.м.

Ъъъ, моля?

Забравих да кажа, става въпрос за Рига!
(529 евро - цена на чиста жилищна площ)


източник