неделя, 16 май 2010 г.

Безотговорно!

Пак се почна!

"100% ипотечен кредит, с фиксирана лихва за първите 2 години." Видяхте ли тази реклама на банка .. хайде, името не е важно.

Кога беше когато се радвахме на това, кога беше като разбрахме колко е опасно!
(Кога, кога - преди 1,5-2г.)

В някои страни е забранено банките да финансират над 80% от стойността на жилището, ето защо:

- опасно е за клиента: 100% финансиране означава "нямам спестен лев при това ниво на доходи и не очаквам да спестя в близките 1-2г." Вноската по кредита на такива клиенти е обикновено до или над границата на поносимост. Начинът им на живот не позволява да спестяват преди покупката, как ще издържат при положение, че вноската по кредита е почти 2 пъти по-голяма от аналогичния наем?

- опасно е за банката: Едното е, че клиентът не може да си плаща. Другото е, че обезпечението може да се обезцени. Може! Как може банката да си позволи това?

Не знам. Не бива да се прави. Такъв риск не бива да се поема. И проблемът не е в загубите на банките (рекламата е на банката с най-голяма загуба, знаехте ли?)

Проблемът е в съдбата на хората с подобен кредит - изплащащи го с огромни лишения (за сметка на децата си, например) или неуспяващи и унижощавайки бъдещето си.

Спрете рекламата!

събота, 8 май 2010 г.

Околомолско пътешествие

Жул Верн, Жул Верн .. ех, спомени ..

Както и да е, да докладвам накратко! Днес в The Mall (как се казва това на български? молът на Цариградско, сещате се) ме осени мисълта да направя бързо околомолско пътешествие: The Mall, Serdika Center, CCS, Mall of Sofia.
По-спокойно движението, София поизпразнена, няма да отнеме много време. (Виж за Пловдив не се сетих, ама още не е късно.)

И така .. какво показват наблюденията:

The Mall е като .. ГЕРБ. Наистина.
Най-популярен. Вярно, хората вътре са малко странни .. има нещо от битака в публиката. Иначе молът си е модерен, с мнооого ентъртейнмънт (в БГ това е главно кафета и фаст фуд :-). Препоръчвам: Playground. Всеки ще намери нещо като за него да се забавлява.
Още не съм влязъл в Carrefour - постоянно има опашки на иначе безбрежното количество каси.
Бързият вход откъм тунела и вдигнатите бариери на огромния паркинг са голям плюс за мен.
Няма книжарница, но мисля, че това ще се поправи.

Serdika Center
.. не бях ходил там от края на март. Още на подхода към мола усетих разликата - бях единствена кола, която завих натам. Малко хора, видима разлика с Цариградско. Това, че ги няма тези от битака е добре, но .. една продавачка каза на друга: "Днес сме повече от клиентите". И ако това е Furla или Porsche Design (прекрасни и скъпи неща и в двата магазина; мъже, каквото и да купите за подарък от Furla няма да сбъркате) .. аз съм ОК, не очаквам тълпи там.
Но Peek & Cloppenburg? Oбърнете внимание на този магазин: мултибранд, големи магазини без да са огромни и трудни за обхождане. Има различни нива на цени. Видях мъжки костюми от 250 до 800 лв. Най-евтинитe си бяха добри, а най-скъпите бяха Boss. (Накратко, нова шопинг дестинация.)
Пикадили? Ето тук идва ясната разлика с The Mall - няколко, да не кажа повечето каси бяха без клиенти. Лично мен това ме устройва, защото обичам да пазарувам в Пикадили и ми е наблизо.

CCS. Харесвам това място. Но 193 празни места на паркинга? Просто усещаш липсата на хора. И задух. Задушно беше.
Както и да е, ето новина за вас: събота следобяд La Pergola (терасата-кафе до Pastarito) беше почти празна, на сянка и с перфектна температура. Прекрасно! По-често ще идвам. Младите момичета наоколо не ми пречат :-)
Иначе какво да кажа .. не можах да се поогледам заради задуха.

Mall of Sofia. 423 свободни места на паркинга! Хлъц!
Според мен тези индикации скоро ще бъдат изключени. Подтискат. Аз ли само се минах да дойда тук?
И как след Peek & Cloppenburg да вляза във VAYK? Ами не искам да плащам +50%.
Café café имат прекрасна ментова цитронада. Трябва да се популяризира това ..

И така .. разходката не беше с цел шопинг (макар че пак мерих костюма на Calvin Clein, който съм на път на купя), а опознавателна.
The Mall е като ГЕРБ. А другите? MoS = БСП? CCS изоставено като НДСВ? А Serdika Center? Хаха, остава да са Атака, знам ли :-)