Много се изненадах тези дни да прочета отново коментар, че кризата в България била "измислена" и чак сега се превръщала в реална. Били сме имали 6-7% икономически ръст и т.н.
Ето това е една класическа грешка в разсъжденията: че това, което е било, ще се повтори. Че бъдещето е като миналото. Че животът продължава като обичайно.
Не, не е така. Ситуациите не се повтарят. Остават в сила принципите и законите на развитие, а не ситуациите.
А принципите се повлияват от следните факти:
- чуждестранните инвестиции спадат и вече не покриват търговския дефицит (който не спада), което води до съкращаване на паричната маса;
- депозитите на населението спадат с 1,4 милиарда (!) лева за половин година, а депозитите на фирмите още повече;
- новоотпуснатите кредити за населението спадат 5 пъти (!) от юли до ноември, а тези за фирмите още повече;
- НСИ: потребителското доверие пада от средата на 2007г. (!);
- НСИ: бизнес климатът спада и достигна нивата от 2000г.
В този смисъл .. възможно ли е цените на имотите да се върнат на нивата от 2000г.?
Абонамент за:
Коментари за публикацията (Atom)
Публикации
6 коментара:
Ще видим, какво ще е мнението на коментиращия ако му се смият доходите на половина или стигнат нулата... дали тогава ще има инструментариума да отчете кризата...
Според мен цените няма да паднат толкова, ще се коригират естествено, но чак нива от 2000 г.
Че аз очаквам доходите ми да се свият наполовина.
Не знам защо цените да се коригират естествено след като растяха взривно. Няма логика в това.
А за 2000г. .. аз дори не знам какви са били цените тогава :-)
Не съм правил прогноза в текста.
Не вярвам да се върнат, но все си мисля, че ще има сериозно движение надолу през следващите няколко месеца.....
Вяра, вяра .. много религиозно отнишение към пазара на недвижими имоти. Може би много хора се МОЛЯТ какво точно да стане :-)
Интересно... Аз примерно не помня изобщо: Какви бяха цените в 2000 г? За 2стаен в Стрелбище в София (примерно)? Какви бяха наемите?
Какво друго тогава можеше да се купи с толкова пари в абсолютната стойност? Тогава колко бяха спестяванията на домакинствата... как се виждаше страната като перспектива за развитие, колко хора продължаваха да емигрират... Изобщо, условности много, а са минали някакви си 9 години.
Така е, бързо забравя човек.
И 2000г. е само една условност. Но е една възможност.
Сигурно е било много евтино, но очакванията на хората за бъдещето им развитие бяха много ниски ("никога няма да се оправим"). Очакваха чудо - царят дойде на следващата година.
После дойде оптимизмът, но не се ли връща пак песимизмът - ти ми кажи. Как се чустваш? Ще ти се повишат ли доходите в следващите 2-3 години? Доколко сигурен си в това днес?
Публикуване на коментар