вторник, 10 февруари 2009 г.

Много ли са 6%?

0% от купувачите .. това като ли е се приема лесно :-)

Но да си кажем истината до края: комисионата в България е 5-6%, досега платима и разделяна по-равно между страните - продавач и купувач. Това, което предлага Адрес е комисионната да се заплаща само от продавача. Не 3+3%, а 6+0%.
Реално комисионата не се променя

Много ли са 6%? Било от 2-те, било от 1-ната страна?

И са много, и не са много. Комисионите не се определят от брокерите. Те се определят от пазара. Ако можеш да продаваш, ще имаш клиенти на 6%, но ако не можеш ..
Ако не можеш, ако разчиташ само на късмет (= да ми се обади клиент по обява в imot.bg/Софийски имоти) .. ще си готов и на 1% да работиш. Или по-скоро да не работиш, но за 1%.

Какво трябва да са готови брокерите да направят за 6%?
- да познават конкурентните оферти, в момента и в развитие;
- да определят правилно офертна цена;
- да представят добре имота - писмено (обяви/флаери) и устно (телефон/огледи);
- да се свържат с 100-200 човека, които могат да се интересуват от имота;
- да бъдат точни в контакти, огледи и преговори.

Ако имотът и цената са адекватни, ще се продадат. Ако си активен, от теб.

Но реално ли е това?

Докато мислиш то вече се случва :-)

3 коментара:

Miro каза...

По тази причина посочих, че рекламата на Адрес във фейсбук е подвеждаща.

Miro каза...

По тази причина маркирах във Фейсбук, че рекламата на Адрес е подвеждаща.

Георги Павлов каза...

Какво е подвеждащо?
Важно ми е, сподели.